A new study by hospitality intelligence firm, HotStats, identified that TrevPAR at hotels in London is now 35% above the regional UK, compared to 16% in 2000.
Lo studio, Benchmarking Beyond RevPAR, che ha intervistato un campione consistente di quasi 45,000 camere d'albergo in tutto il Regno Unito in un periodo di 15 anni, ha scoperto che i livelli di entrate totali negli hotel di Londra sono aumentati del 25.3% negli ultimi 15 anni, rispetto a un aumento di appena il 7.6% per gli hotel regionali del Regno Unito.
L'allargamento a favore della capitale negli ultimi anni è da attribuire pesantemente all'elevato profilo di Londra come destinazione turistica. Il numero di visitatori della capitale è aumentato del 70% negli ultimi 15 anni, raggiungendo i 31.5 milioni nel 2015, con Londra ora la seconda città più visitata al mondo.
La diffusione è stata ulteriormente esacerbata quando gli albergatori regionali hanno perso terreno significativo rispetto alle proprietà nella capitale durante la crisi finanziaria globale. L'esposizione dei mercati alberghieri regionali alle fluttuazioni del PIL interno ha fatto sì che la performance top line sia scesa al livello più basso dall'inizio del secolo nel 2011 (£ 93.55), dopo tre anni consecutivi di calo.
Al contrario, TrevPAR negli hotel di Londra è aumentato del 13.2% a £ 132.52 nel periodo dal 2009 al 2011. Il divario di performance è stato al massimo nel 2012, a £ 42.99.
Tuttavia, dal 2012, gli albergatori provinciali hanno colmato il divario, raggiungendo un CAGR TrevPAR del 4.1% annuo nei tre anni fino al 2015, rispetto all'1.5% annuo degli hotel di Londra nello stesso periodo.
Gli albergatori londinesi non hanno sempre superato le loro controparti provinciali. Nel 2003, quando gli hotel della capitale hanno combattuto le loro battaglie più dure quando le fonti di domanda internazionale della città sono state colpite da molteplici incidenti globali, tra cui l'9 settembre, la SARS e la guerra in Iraq, il TrevPAR regionale era di £ 11 in più rispetto a Londra.
Nel 2015, TrevPAR negli hotel di Londra è stato registrato a £ 143.04 rispetto a £ 105.90 negli hotel regionali del Regno Unito, un divario di £ 37.14.
Pablo Alonso, CEO di HotStats, ha dichiarato dei risultati: "Le prestazioni di TrevPAR negli hotel di Londra sono leggermente aumentate negli ultimi 12 mesi. Mentre il numero di visitatori della capitale continua a crescere, il ritmo di questo aumento della domanda è ora accompagnato, se non superato, dalla crescita dell'offerta.
Ciò ha consentito agli albergatori di provincia di colmare il divario su Londra e nel 2016 continuano a superare la crescita degli hotel della capitale”.
